Красноярский край, п Солнечный, улица Гвардейская, дом 37

Отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления, а так же отчёт о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год

Отчётный период

Дата начала отчётного периода 20 мая 2019 г.
Дата конца отчётного периода 31 декабря 2019 г.

Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

На начало периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 486675,62 руб.

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту

Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту (всего) 406774,25 руб.
Начислено за содержание дома 406774,25 руб.
Начислено за текущий ремонт 0,00 руб.
Начислено за услуги управления 0,00 руб.

Получено денежных средств

Получено денежных средств (всего) 383616,38 руб.
Получено денежных средств от собственников/нанимателей помещений 383616,38 руб.
Получено целевых взносов от собственников/нанимателей помещений 0,00 руб.
Получено субсидий 0,00 руб.
Получено денежных средств от использования общего имущества 0,00 руб.
Прочие поступления 0,00 руб.
Всего денежных средств с учётом остатков 383616,38 руб.

На конец периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 509833,49 руб.

Выполненные работы (услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчётном периоде

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав имущества в многоквартирном доме
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 137806,70 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
ремонт электроосвещения подъездов и подвалов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) При проведении текущего ремонта
Единица измерения ед.
Стоимость на единицу измерения 3640,28 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.1.Притирка вентилей без снятия с места: перекрытие воды, удаление сальника и старой набивки, набивка сальника, установка сальника на место с завертыванием гаек, притирка клапана.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,07 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.2.Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления: снятие крючка с выемкой деревянной пробки, установка деревянной пробки в старое отверстие, установка крючка
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.3.Вывертывание и ввертывание радиаторной пробки: очистка пробки и секции от старой прокладки, прочистка и проход старой резьбы на радиаторной пробки, постановка прокладки или уплотняющей пряди на сурике, ввертывание пробки.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.4.Перегруппировка секций старого радиатора: отсоединение секций с ввёртыванием радиаторных пробок, прочистка и промывка секций, очистка ниппелей, присоединение секций с ввертыванием радиаторных пробок и намотка льняной пряди на сурике.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.5.Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в радиаторном блоке: отвинчивание пробки, выпуск воздуха, завинчивание пробки.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Постоянно при подготовке к отопительному сезону
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.6.Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке: открытие вентиля на воздухосборнике, расположенного на чердаке здания, выпуск воздуха, закрытия вентиля.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Постоянно при подготовке к отопительному сезону
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.7.Консервация системы отопления: осмотр системы, составление описи недостатков, проведение необходимых ремонтных работ, промывка системы, пробная топка.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.8.Устройства в чердачных и подвальных помещениях: проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры расширительных баков на чердаке, проверка состояния крепления, подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопров
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв. м
Стоимость на единицу измерения 0,33 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.1.Смена прокладок на вентилях без снятия с места: перекрытие квартирного вентиля, вывёртывание головки крана, замена уплотнительной прокладки, установка работы крана головки крана на место, открытие квартирного вентиля, проверка работы крана.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,55 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.2.Набивка сальников на вентилях без снятия с места: перекрытие квартирного вентиля, снятие маховичка и сальниковой гайки, набивка сальника, установка гайки и маховичка на место, открытие квартирного вентиля, проверка работы крана.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,68 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.3.Устранение течи из гибких подводок присоединения санитарных приборов: отвинчивание гаек присоединения, замена прокладок, завинчивание гаек.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.4.Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках, зачистка места заделки, установка эластичной накладки с закреплением хомутов.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.5.Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка исправности водоразборных кранов , запорной арматуры, проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб,сифонов.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.6.Очистка стальной щёткой старых чугунных труб и фасонных частей от нароста и грязи.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,05 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.7.Набивка сальников компенсационных патрубков на стояках внутренних водостоков. Очистка поверхности патрубка с помощью металлической решётки и скребка от сухого битума и старого уплотнителя.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,53 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.2.8.Мелкий ремонт изоляции: очистка трубы от грязи и ржавчины, нанесение мастичной изоляции на горячую трубу двумя слоями толщиной по 3 см.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,15 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 461,66 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.4.1.Прочистка засоренных вентиляционных каналов: пробивка в каналах прочистных отверстий, удаление засорения с пробивкой каналов, заделка прочистных отверстий, оштукатуривание мест заделок.
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,02 руб.

Наименование работ (услуг):
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 12003,26 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
2.1.Деритизация подвальных помещений
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в квартал
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,52 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 142885,01 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Ежедневно, кроме выходных и праздничных дней
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 2,82 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.Мытье лестничных площадок и маршей
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в месяц
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 1,69 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.3.0бметание пыли с потолков, верхних сводов лестничных маршей
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,20 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.4.Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,32 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.5.Влажная протирка подоконников, отопитепьных приборов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,08 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.6. Мытье окон
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в год
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,15 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.7.0чистка металлических решетки и приямка.Уборка площадки перед входом в подъезд
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в неделю
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,93 руб.

Наименование работ (услуг):
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
Годовая фактическая стоимость работ (услуг) 256454,35 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.1.Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2см
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки, при снегопаде
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,14 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.2.Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2см
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,71 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.3.Посыпка территории песком или смесью с хлоридами
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,59 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.4.Очистка территории от наледи и льда
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,98 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.5.Подметание территории в дни без снегопада
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,57 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.6.Очистка урн от мусора
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 1,10 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.7.Уборка контейнерных площадок
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,10 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.1.8.Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,47 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.1.Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2см
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,85 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.2.Частичная уборка территории в дни с осадками более 2см
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Иная
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 1,05 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.3. Очистка урн от мусора
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,97 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.4.Промывка урн
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в месяц
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 1,05 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.5.Уборка газонов и территории без покрытия
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Не реже одного раза в три дня
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 2,04 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.6.Уборка контейнерных площадок
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Один раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,15 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.7.Подметание территории в дни с сильными осадками
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Не реже одного раза в три дня
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,26 руб.
Наименование работы (услуги), выполняемой в рамках указанного раздела работ (услуг):
1.2.8.Подметание тротуаров в жаркое время (60 дней)
Периодичность выполнения работ (оказания услуг) Два и более раз в сутки
Единица измерения кв.м./мес.
Стоимость на единицу измерения 0,08 руб.

Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)

Количество поступивших претензий 0
Количество удовлетворённых претензий 0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано 0
Сумма произведенного перерасчёта 0,00 руб.

Общая информация по предоставленным коммунальным услугам

На начало периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 49382,94 руб.

На конец периода

Авансовые платежи потребителей 0,00 руб.
Переходящие остатки денежных средств 0,00 руб.
Задолженность потребителей 62117,55 руб.

Информация о предоставленных коммунальных услугах

Вид коммунальной услуги Холодное водоснабжение
Единица измерения куб. м
Общий объем потребления 2164,30
Начислено потребителям 49973,57 руб.
Оплачено потребителями 46535,75 руб.
Задолженность потребителей 3437,82 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 0,00 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 0,00 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Вид коммунальной услуги Водоотведение
Единица измерения куб. м
Общий объем потребления 3171,30
Начислено потребителям 158820,59 руб.
Оплачено потребителями 149523,80 руб.
Задолженность потребителей 9296,79 руб.
Начислено поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 0,00 руб.
Оплачено поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.
Задолженность перед поставщиком (поставщиками) коммунального ресурса 0,00 руб.
Размер пени и штрафов, уплаченных поставщику (поставщикам) коммунального ресурса 0,00 руб.

Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг

Количество поступивших претензий 0
Количество удовлетворённых претензий 0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано 0
Сумма произведенного перерасчёта 0,00 руб.

Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников

Направлено претензий потребителям-должникам 9
Направлено исковых заявлений 0
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы 0,00 руб.